新舊樓房剛性防水屋面滲漏修繕
1、修繕前應(yīng)對屋面滲漏進(jìn)行查勘，確定滲漏部位及滲漏原因。查找裂縫宜用澆水法檢查。
2、剛性防水層裂縫及節(jié)點(diǎn)部位滲漏修繕宜采用密封材料、防水卷材或防水涂料等柔性防水材料，亦可采用摻無機(jī)材料或有機(jī)材料外加劑的剛性防水材料。
3、防水層裂縫維修，宜針對不同部位的裂縫變異狀況，采取相應(yīng)的治理措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1）采用涂膜防水層貼縫維修，宜選用高聚物改性瀝青防水涂料或合
 成高分子防水涂料，涂膜防水層宜加鋪胎體增強(qiáng)材料，貼縫防水層寬度不應(yīng)小于350mm，其厚度為：高聚物改性瀝青防水涂料不應(yīng)小于3mm；合成高分子防水涂料不應(yīng)小于2mm。沿縫設(shè)置寬度不應(yīng)小于100mm的隔離層，貼縫防水涂料周邊與防水層混凝土的有效粘結(jié)寬度不應(yīng)小于100mm。
2）采用防水卷材貼縫維修，應(yīng)將高出板面的原有板縫嵌縫材料及板縫兩側(cè)板面的浮灰或雜物清理干凈。
鋪貼卷材寬度不應(yīng)小于300mm，沿縫設(shè)置寬度不應(yīng)小于100mm隔離層，面層貼縫卷材周邊與防水層混凝土有效粘結(jié)寬度應(yīng)大于100mm，卷材搭接長度不應(yīng)小于100mm，卷材粘貼應(yīng)嚴(yán)實(shí)密封。
3）采用密封材料嵌縫維修，縫寬應(yīng)剔鑿調(diào)整為20～40mm，深度為寬度的0.5～0.7倍。嵌縫前應(yīng)先清除裂縫中嵌填材料及縫兩側(cè)表面的浮灰、雜物，噴、涂基層處理劑，
干燥后，縫槽底部設(shè)置背襯材料，上部嵌填密封材料。密封材料覆蓋寬度應(yīng)超出板縫兩邊不得小于30mm并略高出縫口，與縫壁粘牢封嚴(yán)。
4、分格縫維修應(yīng)符合規(guī)定。
采用密封材料嵌縫時，縫槽底部應(yīng)先設(shè)置背襯材料。密封材料覆蓋寬度應(yīng)超出分格縫每邊50mm以上。
采用卷材或涂膜保護(hù)層貼縫時、應(yīng)清除高出分格縫的密封材料。面層貼縫卷材或涂膜保護(hù)層應(yīng)與板面貼牢封嚴(yán)。
5、剛性防水層泛水部位滲漏的維修應(yīng)符合下列規(guī)定：
1）有翻口泛水部位的維修應(yīng)用密封材料嵌縫，在泛水處鋪設(shè)與嵌縫密封材料項相容的帶胎體增強(qiáng)材料涂膜附加層。
2）無翻口泛水滲漏的維修應(yīng)用密封材料嵌縫,在泛水處鋪設(shè)與嵌縫密封材料相容的卷材或帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜附加層。
當(dāng)泛水處采用卷材附加層時,卷材粘貼后,應(yīng)將卷材上端用經(jīng)防銹處理的薄鋼板固定在墻內(nèi)預(yù)埋木磚上,薄鋼板與墻之間的縫隙應(yīng)用密封材料封嚴(yán)并將釘帽蓋沒。當(dāng)原墻內(nèi)無預(yù)埋木磚時,應(yīng)鉆出直徑未12mm,深度為60mm,間距不大于300mm的孔,內(nèi)埋防腐木磚,將卷材上端和壓縫薄鋼板用釘固定在墻內(nèi)木磚上。
當(dāng)泛水處采用涂膜附加層時，涂膜附加層上端外露邊緣應(yīng)用涂料多遍涂刷封固。
6、剛性防水層與天溝、檐溝及伸出屋面管道交接處滲漏的維修，均應(yīng)在裂縫處用密封材料嵌縫。
7、混凝土防水層表面局部損壞的維修應(yīng)符合下列規(guī)定：
1）混凝土防水層表面風(fēng)化、起砂及酥松、起殼等損壞部分應(yīng)鑿除，表面鑿毛并清理干凈。
2）澆水濕潤基層，涂刷基層處理劑后，應(yīng)用聚合物水泥砂漿等分層抹平壓實(shí)至原混凝土防水層標(biāo)高。
8、剛性防水屋面翻修應(yīng)符合下列規(guī)定：
1）當(dāng)屋面結(jié)構(gòu)具有足夠的承載能力時，宜采用在原防水層上增設(shè)一道剛性防水層的方法進(jìn)行屋面翻修。翻修時應(yīng)先清除原防水層表面損壞部分，按本規(guī)程的有關(guān)嫉對滲漏的節(jié)點(diǎn)等部位進(jìn)行維修后,再新增設(shè)一道剛性防水層,剛性防水材料宜采用補(bǔ)償收縮混凝土,其做法應(yīng)符合國家?屋面工程技術(shù)規(guī)范?的規(guī)定。
2）在原剛性防水層上增設(shè)柔性防水層進(jìn)行翻修時，應(yīng)先清除原防水層表面損壞部分,按本規(guī)程的有關(guān)規(guī)定對滲漏的節(jié)點(diǎn)等部位進(jìn)行維修后，再鋪設(shè)柔性防水層，其做法應(yīng)符合國家現(xiàn)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。
3）原剛性防水層全部鏟除重做剛性防水層
汕頭清通公司 鄧超談王寶強(qiáng) 中山白蟻防治 13211124399時，應(yīng)將屋面基層清理干凈，并宜在屋面節(jié)點(diǎn)及裂縫部位進(jìn)行防水處理后，再按國家現(xiàn)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定重做剛性防水層。
http://www.jqrybh.cn/1ting/1mir3-157.htm |
